隨著社會(huì)的高速發(fā)展，買房已經(jīng)成為了每個(gè)人人生的主題，如何買到物美價(jià)廉的房子是每個(gè)購(gòu)房者都十分關(guān)心的問題。其中，買房有公攤一直是所有購(gòu)房者無法躲避的一個(gè)問題，對(duì)此，不少人都覺得自己是滿腹的委屈。其實(shí)，這是因?yàn)榇蠹覍?duì)于房屋公攤的認(rèn)識(shí)還處于一個(gè)初級(jí)階段，今天小編就來和大家詳細(xì)的分析一下其中的一些問題。

首先，我們來了解什么是房屋公攤？

房屋公攤顧名思義就是為了使整個(gè)居住環(huán)境更和諧、更舒適，而大家根據(jù)自己的實(shí)際情況來無償貢獻(xiàn)出來的一定房屋面積。

其次，為什么要有房屋公攤？

一方面是為了給大家提供更好的居住環(huán)境，大家知道，所有的房屋配套設(shè)施都是需要一定的區(qū)域面積才可以。而假如這些費(fèi)用都讓開發(fā)商承擔(dān)，顯然是不現(xiàn)實(shí)的，因?yàn)楫吘共皇且还P小費(fèi)用，而且開發(fā)商雖然有建設(shè)這些設(shè)施設(shè)備的義務(wù)，但是并沒有義務(wù)承擔(dān)這些區(qū)域費(fèi)用的義務(wù)。所以，傾大家之力，各自貢獻(xiàn)一小部分，將是一個(gè)很合理的解決方案。

另一方面，房屋公攤可以有效解決開發(fā)商資金回款等問題，雖然一家公攤也不過幾平方，但是對(duì)于一個(gè)小區(qū)來說，住戶就多了。大家貢獻(xiàn)出來的資金也是很可觀的，這些資金可以幫助開發(fā)商更好的對(duì)小區(qū)進(jìn)行建設(shè)，比如修建小區(qū)內(nèi)的道路，培植一些花草等。這些對(duì)于開發(fā)商和住戶來說都是互惠互利的事情，當(dāng)然，前提是住戶掏出了一筆費(fèi)用。所以，不少人都覺得如果公攤面積可以取消，將是一件令百姓十分開心的事情，其實(shí)未必。

分析了前面的內(nèi)容之后，我們來說一旦公攤?cè)∠?，我們將?huì)面對(duì)什么問題。

其一，居住環(huán)境變差。沒有了大家的共同出資，開發(fā)商自然就沒有了建設(shè)出優(yōu)雅小區(qū)的動(dòng)力，讓他們自己掏腰包給大家修路弄樓道，大家覺得可能嗎？所以，一旦公攤?cè)∠蠹揖涂赡芸吹叫^(qū)樓道狹窄，電梯空間也不理想等現(xiàn)象。

其二，房?jī)r(jià)會(huì)變高。俗話說的好，叫做羊毛出在羊身上。如果開發(fā)商想要提升自己樓盤的競(jìng)爭(zhēng)力，就必須逐漸提高樓盤質(zhì)量，其中自然包括公共設(shè)施這部分。沒有錢怎么辦？自然要漲價(jià)了。所以，最終的結(jié)果就是，雖然公攤沒有了，但是羊毛還是從住戶們身上來拔。安居客全房源發(fā)布網(wǎng)，攜手品牌中介，共同為您保駕護(hù)航。

所以，大家對(duì)公攤可能存在誤區(qū)，雖然讓人很心疼，但是也是十分無奈的事情。

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