1.室內(nèi)格局是否方正

    應(yīng)注意整個(gè)室內(nèi)格局力求方正，避免有三角形等不規(guī)則形狀出現(xiàn)，也應(yīng)避免室內(nèi)中央有柱穿過(guò)。因?yàn)椴灰?guī)則的房形影響家具布置，且造成的浪費(fèi)面積多，很多缺陷面就是靠裝飾裝修去彌補(bǔ)。

    2.房屋的漏水情況

    購(gòu)房者看房時(shí)要注意房屋的做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序，觀(guān)察房屋的墻角是否有漏水、滲水現(xiàn)象。

    3.固定裝修和家具要約定好

    購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)要求賣(mài)方提供原始的裝修合同、裝修項(xiàng)目詳單、裝修款收據(jù)，并明確裝修的保修期限；對(duì)于已經(jīng)超過(guò)裝修公司保修期限的，可以要求賣(mài)方提供一定時(shí)間的保修承諾。

    如抽油煙機(jī)、熱水器、灶具、潔具等，則應(yīng)當(dāng)明確品牌型號(hào)等內(nèi)容。家電、家具等應(yīng)當(dāng)明確具體品牌型號(hào)并要求售房人提供原始保修憑證以及付款收據(jù)。

    買(mǎi)精裝二手房有很多需要注意的小問(wèn)題，這些小問(wèn)題可能被裝修掩蓋住了，所以購(gòu)房者在買(mǎi)二手房的時(shí)候一定要做好驗(yàn)收的情況，不要盲目，避免給日后的生活造成影響。

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